Sakarya’nın Serdivan ilçesinde sekiz mahallenin kırsal mahalle statüsüne geçişiyle ilgili yasal süreç resmen başlatıldı. Sakarya Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde görüşülen teklif doğrultusunda, Yukarıdereköy, Aşağıdereköy, Çubuklu, Uzunköy, Meşeli, Kızılcıklı, Dağyoncalı ve Beşevler mahallelerinin statüsünün “kırsal mahalle” olarak değiştirilmesi için hazırlanan dosya, İmar Komisyonu’na değerlendirilmek üzere iletildi. Sürecin ilgili mevzuata uygun şekilde ilerlemesi ve meclis kararıyla sonuçlanması bekleniyor.
Yasal Süreç Nasıl İşleyecek?
Kırsal mahalle statüsüyle ilgili düzenlemeler, 7254 sayılı Kanun ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’na eklenen hükümler kapsamında yürütülüyor. Daha önce köy veya belde olan ve mahalle statüsüne geçen yerleşimler, belirli kriterleri karşılaması halinde yeniden kırsal mahalle olarak değerlendirilebiliyor. İlçe belediye meclisinde kabul edilen teklifler, büyükşehir meclisine sunuluyor ve 90 gün içinde karara bağlanıyor. Statü değişikliğinin onaylanması durumunda, uygulamalar kararın alındığı yılı takip eden yıl başında yürürlüğe giriyor.
Vatandaşlara Sağlanacak Mali Kolaylıklar
Vergi ve Harç Avantajları
Kırsal mahalle olarak belirlenen bölgelerde yaşayan vatandaşlara önemli mali avantajlar sunulacak. Basit usulde vergilendirilen esnaflar ile gelir vergisinden muaf işletmelerin kullandığı işyerleri, meskenler ve tarımsal üretimde kullanılan taşınmazlar emlak vergisinden muaf tutulacak. Ayrıca, bina inşaat harcı ve imara ilişkin harçlar da alınmayacak. Ticari amaçlı kullanılan taşınmazlarda ise emlak vergisi ve bazı vergiler ile harçlar yüzde 50 indirimli olarak uygulanacak.
Su Ücretlerinde İndirim
Bunun yanı sıra, kırsal mahalle statüsü kazanılması durumunda konut ve işyerleri için su ücretleri en düşük tarifeden indirimli şekilde uygulanacak.
Serdivan’da başlatılan bu süreç tamamlandığında, hem kırsal yaşamın desteklenmesi hem de ilçede yerel kalkınmanın güçlendirilmesi amaçlanıyor. Gelişmeler, ilgili komisyon ve meclis kararları doğrultusunda şekillenecek.
Fotoğraf Galerisi
